Do Urzędu Miasta wpłynął wniosek od Agencja Rozwoju Przemysłu S.A. o pozwolenie na budowę Biurowca Klasy A oraz Dworca Autobusowego – poinformował Jakub Banaszek, prezydent Chełma. I dodał: Tak, to się dzieje (pozdrawiam wszystkich tych, którzy mówili, że nic z tego nie będzie).
W ramach inwestycji,
tak jak widać na wizualizacjach, powstanie biurowiec klasy A, którego dotąd w Chełmie nie było. Częściowo zachowana zostanie również funkcja dworca autobusowego — w postaci pięciu nowoczesnych wiat. Planowane jest też utworzenie sekcji usługowej.
Przypomnijmy,
teren dworca PKS przy ulicy Lwowskiej Miasto Chełm kupiło wiosną 2021 roku. Szerzej pisaliśmy na ten temat tutaj. Obszar ten to oczywiście jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji w centrum Chełma. Ale i jedna z bardziej zapuszczonych.
Funkcjonujący tu “od zawsze” dworzec PKS lata świetności przeżywał w minionym wieku. Diametralnie też zmieniło się zainteresowanie podróżami oferowanymi przez PKS. W międzyczasie teren wokół dworca obrósł budkami z garmażerką, sklepikami z pieczywem czy tanią galanterią. Obraz raczej przygnębiający niż wizytówka miasta.
I wtedy miejscy urzędnicy zapowiedzieli diametralną zmianę. W centrum zaplanowali lokalizację Miejskiej Stacji Paliw (co już się dzieje), a jednocześnie ogólną wizję zagospodarowania całego placu dworcowego. Tutaj apetyty i wyobrażenia chełmian były (i są) spore. Pisaliśmy na ten temat m.in. tutaj: Przyszłość dworca budzi emocje.
Kiedy więc latem 2021 roku pojawiły się pierwsze konkretne pomysły i wizualizacje zagospodarowania terenu, chełmianie aż jęknęli. Pisaliśmy na ten temat tutaj: Betonoza w centrum miasta?
Koncepcja zakładała m.in., że dworzec zostanie tam, gdzie był tyle, że pomniejszony i odnowiony. Na większości terenu zaś rozlokuje się biurowiec klasy A w ramach Programu Fabryka pilotowanego przez Operator ARP sp. z o.o.
Wizja wzbudziła żywe reakcje chełmian i z miejsca ich podzieliła. Jedni chwalili prezydenta i pisali, że dzięki niemu “Chełm będzie wyglądać jak wielkie miasto”. Inni dziwili się “nijakości” koncepcji i przestrzegali przez kolejną “betonozą”.
Kolejnym ważnym krokiem w tej sprawie
była uchwała
chełmskiej Rady Miasta dotycząca realizacji w Chełmie programu “Fabryka”. Radni z końcem grudnia 2021 roku jednogłośnie wyrazili zgodę na utworzenie spółki z o.o. przez Miasto Chełm oraz Operator ARP Sp. z o.o. Szerzej na ten temat informowaliśmy tutaj.
– Budowa kompleksu stanowi odpowiedź na potrzebę aktywizacji gospodarczej miasta Chełm poprzez zapewnienie odpowiednich warunków rozwoju dla firm – wyjaśniał wówczas Damian Zieliński z gabinetu prezydenta miasta.
Drugi etap
Zaprezentowane przez prezydenta Banaszka wizualizacje znacznie odbiegają od tych sprzed dwóch lat.
Jak je oceniacie? Podoba Wam się taka wizja centrum Chełma?
